UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

1 B CAMP DE L AIRE 30600 VESTRIC-ET-CANDIAC
Vendu le 26 juin 2025
2 432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP142
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698413. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vestric-et-Candiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vestric-et-Candiac (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vestric-et-Candiac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

VESTRIC-ET-CANDIAC - Les Arènes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
VESTRIC-ET-CANDIAC - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport118 m
VESTRIC-ET-CANDIAC - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m
VESTRIC-ET-CANDIAC - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m
VESTRIC-ET-CANDIAC - Les Arènes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 432 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 432 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
288 950 €
2 726 EUR/m²1.5 km2025
106 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 465 EUR/m²1.1 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire459 m · Public

Permis de construire Commune de VESTRIC-ET-CANDIAC

30permis récents
39logements autorisés
3 320 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2016

1

1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2015

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2015

1

1 logement88 m²1