UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
12 B RUE HENRI VALENCIN 69970 CHAPONNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1892
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698271. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaponnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Chaponnay (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaponnay
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 07/06/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 431 m
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