UNE MAISON 3 pièces — 438 000 €
24 RUE DE LA ROUSSIERE 69970 CHAPONNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 283 m²
Prix/m²5 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D937
Contenance1 283 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro937
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626570. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaponnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Chaponnay (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaponnay
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 07/06/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
438 000 €prix moyen
2025
438 000 €
5 840 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
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Santé32 · 258 m
Commerces13 · 436 m
Sport/Loisirs6 · 536 m
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Enseignement3 · 658 m
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Collège
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Ecole
Ecole élémentaire Les Clémentières890 m · Public
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