UNE MAISON 3 pièces — 616 000 €
31 RUE HENRI MARTIN 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 616 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AG241
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698191. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vallées
Revenus
38 170 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Les ValléesTransilien;TER;RER220 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER248 m
pl. de la Gare des Vallées (Accès parking)Transilien;TER;RER288 m
Les ValléesTransilien;TER;RER294 m
r. du TransvaalTransilien;TER;RER306 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+36,4% évolution globale
369 987 €prix moyen
2025
616 000 €
8 105 EUR/m² +151,4% Vente actuelle 2025
245 000 €
5 568 EUR/m² +116,8% 2024
113 000 €
5 381 EUR/m² -47,9% 2022
217 022 €
7 234 EUR/m² -69,5% 2021
712 000 €
7 417 EUR/m² -42,1% 2019
1 230 000 €
7 834 EUR/m² +459,1% 2018
220 000 €
3 385 EUR/m² +83,3% 2018
120 000 €
4 000 EUR/m² -17,2% 2018
145 000 €
4 394 EUR/m² -3,3% 2018
150 000 €
5 000 EUR/m² -3,2% 2018
155 000 €
3 370 EUR/m² +55,0% 2018
100 000 €
5 263 EUR/m² -10,7% 2018
112 000 €
5 091 EUR/m² -8,9% 2018
123 000 €
5 857 EUR/m² -84,6% 2017
800 000 €
3 008 EUR/m² +63,3% 2017
490 000 €
6 447 EUR/m² -25,8% 2015
660 000 €
9 851 EUR/m² +46,1% 2015
451 740 €
7 170 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1298)
Services publics597 · 28 m
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Commerces184 · 128 m
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Sport/Loisirs45 · 338 m
Enseignement29 · 193 m
Tourisme9 · 150 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées182 m · Privé
Ecole
école primaire publique Georges Pompidou191 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu335 m · Public
Collège
Collège Lakanal422 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Colombes423 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
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