UNE MAISON 4 pièces — 750 000 €
41 RUE FELIX FAURE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²9 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AJ135
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660427. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vallées
Revenus
38 170 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Les ValléesTransilien;TER;RER74 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER95 m
Les ValléesTransilien;TER;RER133 m
pl. de la Gare des Vallées (Accès parking)Transilien;TER;RER136 m
r. du TransvaalTransilien;TER;RER142 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+100,0% évolution globale
525 571 €prix moyen
2025
750 000 €
9 036 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2022
555 000 €
6 307 EUR/m² -1,2% 2021
562 000 €
5 794 EUR/m² +9,8% 2019
512 000 €
5 626 EUR/m² +15,1% 2017
445 000 €
5 057 EUR/m² -7,3% 2017
480 000 €
5 455 EUR/m² +28,0% 2014
375 000 €
4 261 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1162)
Services publics548 · 21 m
Santé296 · 55 m
Commerces136 · 21 m
Transports104 · 86 m
Sport/Loisirs37 · 235 m
Enseignement31 · 151 m
Tourisme10 · 58 m
Écoles (10)
Ecole
école primaire publique Georges Pompidou151 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées347 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto385 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu445 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Colombes504 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1