UN APPARTEMENT 1 pièce — 550 000 €
65 RUE DE BRETAGNE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AI11
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698127. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 3
Revenus
35 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
r. des VertusTransilien;TER;RER154 m
Turbigo - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
431 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+197,3% évolution globale
613 522 €prix moyen
2025
550 000 €
13 095 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
500 000 €
13 514 EUR/m² -54,8% 2024
1 105 770 €
10 145 EUR/m² -9,4% 2024
1 220 000 €
15 250 EUR/m² +189,4% 2024
421 500 €
11 392 EUR/m² +25,1% 2022
336 860 €
30 624 EUR/m² -67,3% 2022
1 030 000 €
22 889 EUR/m² -4,2% 2022
1 075 000 €
13 438 EUR/m² +106,7% 2021
520 000 €
14 054 EUR/m² -67,9% 2021
1 620 000 €
12 462 EUR/m² +478,6% 2021
280 000 €
2 154 EUR/m² +162,7% 2020
106 574 €
9 689 EUR/m² -79,1% 2019
509 000 €
12 119 EUR/m² +49,7% 2018
340 000 €
30 909 EUR/m² +8 400,0% 2016
4 000 €
-99,6% 2016
987 200 €
10 615 EUR/m² +291,0% 2015
252 500 €
9 712 EUR/m² +36,5% 2015
185 000 €
8 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9049)
Services publics4051 · 15 m
Commerces2711 · 7 m
Santé1503 · 28 m
Tourisme334 · 94 m
Transports206 · 75 m
Enseignement144 · 104 m
Sport/Loisirs100 · 49 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus158 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré179 m · Public
Lycée
LP Abbé Grégoire site Saint-Jacques225 m · Public
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Lycée Turgot236 m · Public
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Collège Pierre Jean de Béranger324 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune