UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
9 LOT LES JARDINS DU CASTELLET 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²2 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA288
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698115. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Chauvinets
Revenus
24 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
NÉGRESSETRANSAGGLO123 m
NÉGRESSETRANSAGGLO123 m
NÉGRESSETRANSAGGLO183 m
NÉGRESSETRANSAGGLO183 m
VILLEMUSTRANSAGGLO352 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 927 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (540)
Services publics227 · 58 m
Santé145 · 145 m
Commerces117 · 26 m
Sport/Loisirs25 · 317 m
Enseignement13 · 215 m
Tourisme9 · 469 m
Transports4 · 549 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire LES COMBES223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES268 m · Public
Lycée
Lycée Félix Esclangon433 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles466 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque468 m · Privé
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1