UNE MAISON 5 pièces — 339 900 €
7 IMP THEMIS 44470 CARQUEFOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 900 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE356
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697661. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Saint-Lys-Florigny
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Carquefou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,118,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carquefou
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
Bois St-LysNaolib462 m
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Bois St-LysImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO462 m
Bois St-LysImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO464 m
Bois St-LysNaolib467 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Autoroute A811Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Autoroute A811Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+98,1% évolution globale
216 500 €prix moyen
2025
339 900 €
2 905 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2024
290 000 €
3 372 EUR/m² +16,0% 2017
250 000 €
2 941 EUR/m² +61,1% 2015
155 200 €
1 826 EUR/m² +0,5% 2015
154 400 €
1 816 EUR/m² 0,0% 2015
154 400 €
1 816 EUR/m² -10,0% 2014
171 600 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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Transports4 · 196 m
Enseignement3 · 335 m
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2 581logements autorisés
196 270 m²surface plancher
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1
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