UNE MAISON 5 pièces — 332 200 €
5 ALL DE LA MICHAUDIERE 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 200 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN267
Contenance8 117 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON30
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Longvic MairieKEOLIS DIJON287 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+51,0% évolution globale
263 371 €prix moyen
2025
332 200 €
2 595 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2024
338 400 €
2 623 EUR/m² +23,1% 2022
275 000 €
2 311 EUR/m² +14,6% 2017
240 000 €
1 860 EUR/m² +6,7% 2016
225 000 €
1 758 EUR/m² +5,6% 2016
213 000 €
1 638 EUR/m² -3,2% 2015
220 000 €
1 849 EUR/m²Biens comparables
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