UNE MAISON 5 pièces — 406 000 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 406 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²3 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AH393
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14111744. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Poussots-Pommerets
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON24
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BouheyKEOLIS DIJON394 m
PommeretsKEOLIS DIJON429 m
PommeretsKEOLIS DIJON455 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
260 m 🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
261 m 🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
406 000 €prix moyen
2024
406 000 €
3 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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