UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
79 RUE D AMIENS, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD185
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro185
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Artis32
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
PréfectureArtis75 m
Rue d'AmiensArtis77 m
Ste-ClaireArtis145 m
Ste-ClaireArtis146 m
Ste-ClaireArtis147 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-83,2% évolution globale
172 513 €prix moyen
2025
63 000 €
1 800 EUR/m² -52,6% Vente actuelle 2024
132 800 €
1 982 EUR/m² -0,2% 2023
133 000 €
2 111 EUR/m² -21,1% 2022
168 500 €
2 592 EUR/m² -68,4% 2022
532 980 €
1 395 EUR/m² +433,0% 2021
100 000 €
1 923 EUR/m² +15 284,6% 2020
650 €
-99,3% 2020
99 200 €
1 526 EUR/m² -17,3% 2015
120 000 €
960 EUR/m² -68,0% 2014
375 000 €
982 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jéhan Bodel464 m · Public
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1