UNE MAISON 2 pièces — 42 000 €
47 RUE PASTEUR 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD396
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018897. Sources et méthode
Contexte du quartier
977 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A17
RHDF-59-P3B7
RHDF-02-SCO1
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3A348 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 1RHDF-59-P3A400 m
LE CATEAU C. - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO404 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,3% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
42 000 €
977 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2022
55 000 €
714 EUR/m² +83,3% 2022
30 000 €
313 EUR/m² -9,1% 2014
33 000 €
569 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
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176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
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1
1 logement402 m²1
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