UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 500 €
2 RUE ROBERT DELAUNAY 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle IC107
Contenance8 747 m²
Préfixe000
SectionIC
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charles de Gaulle
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON41
Arrêts les plus proches
Coteaux du SuzonKEOLIS DIJON105 m
Coteaux du SuzonKEOLIS DIJON119 m
Lycée de GaulleKEOLIS DIJON331 m
Lycée de GaulleKEOLIS DIJON333 m
Touzet du VigierKEOLIS DIJON349 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M974Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Route intercommunale M974Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Route intercommunale M974Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+116,2% évolution globale
168 539 €prix moyen
2025
153 500 €
2 952 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2025
132 000 €
3 474 EUR/m² -37,4% 2025
210 800 €
3 146 EUR/m² +46,4% 2025
144 000 €
2 286 EUR/m² +3,8% 2025
138 700 €
3 963 EUR/m² +6,7% 2025
129 950 €
3 332 EUR/m² +4,0% 2025
125 000 €
3 289 EUR/m² -53,9% 2024
271 100 €
3 347 EUR/m² +146,5% 2023
110 000 €
2 973 EUR/m² -53,5% 2023
236 500 €
3 583 EUR/m² -38,2% 2023
382 800 €
3 578 EUR/m² +92,4% 2023
199 000 €
3 015 EUR/m² -45,2% 2023
363 000 €
3 393 EUR/m² +129,7% 2023
158 000 €
2 548 EUR/m² -5,1% 2022
166 471 €
3 201 EUR/m² +23,3% 2022
135 000 €
2 700 EUR/m² -6,9% 2022
145 000 €
2 377 EUR/m² -57,7% 2022
343 000 €
3 176 EUR/m² +236,3% 2021
102 000 €
3 091 EUR/m² -20,3% 2021
128 000 €
3 657 EUR/m² -36,0% 2021
200 000 €
3 125 EUR/m² -39,2% 2021
329 000 €
3 538 EUR/m² +183,6% 2021
116 000 €
3 053 EUR/m² -19,4% 2021
144 000 €
3 130 EUR/m² -17,4% 2020
174 300 €
2 723 EUR/m² -48,7% 2020
340 000 €
3 178 EUR/m² +142,9% 2020
140 000 €
2 692 EUR/m² +40,0% 2020
100 000 €
3 030 EUR/m² -63,6% 2020
274 850 €
2 863 EUR/m² +40,9% 2019
195 000 €
2 566 EUR/m² +1 850,0% 2019
10 000 €
-97,0% 2019
337 000 €
3 179 EUR/m² +161,2% 2019
129 000 €
2 481 EUR/m² -33,7% 2018
194 450 €
2 401 EUR/m² -34,1% 2018
295 000 €
2 757 EUR/m² +304,1% 2018
73 000 €
2 212 EUR/m² -43,9% 2018
130 175 €
2 206 EUR/m² +550,9% 2018
20 000 €
+66,7% 2018
12 000 €
-95,7% 2018
280 000 €
2 617 EUR/m² +159,3% 2017
108 000 €
2 842 EUR/m² +181,5% 2017
38 372 €
362 EUR/m² -66,5% 2017
114 500 €
2 290 EUR/m² +46,8% 2017
78 000 €
2 053 EUR/m² -55,7% 2017
176 000 €
2 286 EUR/m² +67,6% 2016
105 000 €
2 500 EUR/m² -33,1% 2016
157 000 €
2 066 EUR/m² +12,9% 2016
139 000 €
2 172 EUR/m² -19,4% 2016
172 500 €
2 575 EUR/m² +143,0% 2015
71 000 €
2 152 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1