UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
11 RUE EDOUARD DELAFONTAINE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM11
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain27
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Arrêts les plus proches
DéportésCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain67 m
TétardCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain272 m
TeinturiersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain322 m
GideCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain357 m
GideCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain365 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-7,4% évolution globale
136 230 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2024
239 612 €
1 802 EUR/m² +22,9% 2023
195 000 €
3 000 EUR/m² +54,8% 2021
126 000 €
1 575 EUR/m² +32,6% 2019
95 000 €
1 863 EUR/m² +5,6% 2019
90 000 €
1 125 EUR/m² -16,7% 2015
108 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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