UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 500 €
1 AV DES FUTAIES 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO590
Contenance2 230 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697182. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Maisonfort
Revenus
24 790 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
ROYAN - Eglise ParcCarabus (Royan Atlantique)139 m
ROYAN - Eglise ParcCarabus (Royan Atlantique)144 m
ROYAN - Eglise ParcCarabus (Royan Atlantique)144 m
ROYAN - ZolaCarabus (Royan Atlantique)200 m
ROYAN - ZolaCarabus (Royan Atlantique)200 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-83,6% évolution globale
78 656 €prix moyen
2025
18 000 €
+33,3% 2025
13 500 €
-90,4% 2025
140 500 €
4 258 EUR/m² +401,8% Vente actuelle 2025
28 000 €
-79,9% 2024
139 300 €
4 097 EUR/m² +364,3% 2022
30 000 €
-84,8% 2022
197 000 €
3 717 EUR/m² +31,3% 2022
150 000 €
4 412 EUR/m² +1 400,0% 2022
10 000 €
-91,3% 2021
114 991 €
3 382 EUR/m² +618,7% 2020
16 000 €
-90,3% 2020
165 000 €
3 113 EUR/m² +725,0% 2018
20 000 €
-83,3% 2018
120 000 €
3 529 EUR/m² +4,2% 2018
115 145 €
3 489 EUR/m² +619,7% 2017
16 000 €
-90,5% 2017
169 300 €
3 762 EUR/m² +71,5% 2017
98 700 €
2 991 EUR/m² +480,6% 2016
17 000 €
-37,0% 2016
27 000 €
+80,0% 2015
15 000 €
-86,4% 2014
110 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège Émile Zola194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Clairière Royan407 m · Public
Lycée
Lycée Cordouan409 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Royan851 m ·
Permis de construire Commune de ROYAN
657permis récents
3 664logements autorisés
255 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1