UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €
16 RUE JEAN MOULIN 59157 BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 128 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle U2586
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 237 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +141,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvois-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Beauvois-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvois-en-Cambrésis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2000 - 16/05/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1997
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A21
Arrêts les plus proches
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - StationRHDF-59-P3A277 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - StationRHDF-59-P3A286 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - StationRHDF-59-P3A288 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - SquareRHDF-59-P3A296 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - SquareRHDF-59-P3A304 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
331 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
372 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,2% évolution globale
161 500 €prix moyen
2025
203 000 €
2 985 EUR/m² +69,2% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Maurice Carême296 m · Public
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Ecole maternelle477 m · Public
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Ecole primaire André Malraux1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS
14permis récents
15logements autorisés
1 176 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement194 m²1