UNE MAISON 2 pièces — 52 000 €
25 B RUE LAMARTINE 59157 FONTAINE-AU-PIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1439
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674851. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -71,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-au-Pire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontaine-au-Pire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-au-Pire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2000 - 16/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A20
RHDF-59-P3B1
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BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - Ecole MaternelleRHDF-59-P3A282 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - Ecole MaternelleRHDF-59-P3A295 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - Ecole MaternelleRHDF-59-P3A302 m
FONTAINE-AU-PIRE - ChapelleRHDF-59-P3A317 m
FONTAINE-AU-PIRE - ChapelleRHDF-59-P3A319 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,0% évolution globale
59 667 €prix moyen
2025
52 000 €
867 EUR/m² -49,0% Vente actuelle 2019
102 000 €
895 EUR/m² +308,0% 2014
25 000 €
610 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE-AU-PIRE
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38logements autorisés
4 179 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
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1
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