UNE MAISON 3 pièces — 172 500 €

15 RTE DES FORGES 88390 UXEGNEY
Vendu le 13 novembre 2025
2 464 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 812 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH78
Contenance1 812 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696899. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Uxegney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uxegney (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uxegney

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
IMAGINE20
Fluo Grand Est 885
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525

Arrêts les plus proches

UXEGNEY - 27/29 Route des ForgesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5250 m
UXEGNEY - 27/29 Route des ForgesFluo Grand Est 8850 m
UXEGNEY - 27/29 route des Forges - RETOUTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor51 m
UXEGNEY - 27/29 route des Forges- ALLERTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor51 m
UXEGNEY - 27/29 route des Forges - RETOUIMAGINE51 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 500 €prix moyen
2025
172 500 €
2 464 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
172 500 €
2 464 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
154 200 €
2 084 EUR/m²495 m2025
74 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
108 300 €
1 547 EUR/m²741 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics19 · 438 m
Santé16 · 88 m
Commerces4 · 400 m
Sport/Loisirs4 · 377 m
Enseignement2 · 392 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Elémentaire de l'Avière392 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Pré des Lins -648 m · Public

Permis de construire Commune de UXEGNEY

111permis récents
129logements autorisés
15 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement140 m²1