UNE MAISON 3 pièces — 154 200 €

46 B RUE DE SANCHEY 88390 UXEGNEY
Vendu le 14 mars 2025
2 084 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 200 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AE169
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939241. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Uxegney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
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Loyers de référence Uxegney (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uxegney

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
IMAGINE20
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
Fluo Grand Est 886
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
UXEGNEY - Stade rue de Sanchey - RETOURIMAGINE96 m
UXEGNEY - Stade rue de Sanchey - RETOURIMAGINE96 m
UXEGNEY - Stade rue de Sanchey- ALLERIMAGINE96 m
UXEGNEY - Stade rue de Sanchey - RETOURTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor96 m
UXEGNEY - Stade rue de Sanchey- ALLERTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor96 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 200 €prix moyen
2025
154 200 €
2 084 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (33)

Santé14 · 424 m
Services publics8 · 199 m
Commerces5 · 248 m
Sport/Loisirs4 · 151 m
Enseignement2 · 707 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Elémentaire de l'Avière707 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Pré des Lins -791 m · Public

Permis de construire Commune de UXEGNEY

111permis récents
129logements autorisés
15 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement140 m²1