UN APPARTEMENT 3 pièces — 357 000 €
12 AV DE VERDUN 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ105
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696881. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur33
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
HLM ColombierLignes d'Azur137 m
HLM ColombierLignes d'Azur137 m
Le Manoir Haut De CagnesLignes d'Azur186 m
Le ChâteauLignes d'Azur202 m
Les GaletsLignes d'Azur240 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
357 000 €prix moyen
2025
357 000 €
4 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1355)
Services publics594 · 51 m
Santé500 · 132 m
Commerces150 · 30 m
Transports63 · 95 m
Sport/Loisirs24 · 42 m
Enseignement12 · 193 m
Tourisme12 · 128 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Logis455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Renoir571 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers639 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1