UN APPARTEMENT 1 pièce — 127 182 €
342 AV DES ILAIRES 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 182 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT104
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696868. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire79 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire141 m
LavandieresZOU ! Scolaire211 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire379 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus400 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+94,7% évolution globale
132 348 €prix moyen
2025
170 000 €
5 484 EUR/m² +33,7% 2025
127 182 €
4 103 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2023
125 000 €
4 032 EUR/m² -19,4% 2022
155 000 €
3 100 EUR/m² +40,9% 2022
110 000 €
2 895 EUR/m² -26,7% 2022
150 000 €
2 941 EUR/m² +16,3% 2022
129 000 €
3 395 EUR/m² -24,1% 2021
170 000 €
2 742 EUR/m² +70,0% 2014
100 000 €
2 632 EUR/m² +14,5% 2014
87 300 €
2 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics46 · 277 m
Commerces15 · 205 m
Santé4 · 277 m
Transports2 · 732 m
Enseignement1 · 988 m
Sport/Loisirs1 · 996 m
Tourisme1 · 850 m
Écoles (3)
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Ecole maternelle Marc Legouhy534 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy534 m · Public
Collège
Collège Frédéric Mistral1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
5
1 logement46 m²1
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