UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 000 €
13 AV DES COMMANDOS D AFRIQUE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BT50
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597963. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire142 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus149 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire151 m
Square des HerosZOU ! Scolaire500 m
Square des HerosZOU ! Scolaire503 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
+64,8% évolution globale
91 453 €prix moyen
2025
117 000 €
3 545 EUR/m² +1 200,0% Vente actuelle 2024
9 000 €
360 EUR/m² -91,4% 2023
105 000 €
4 200 EUR/m² -21,4% 2022
133 600 €
4 453 EUR/m² +90,9% 2022
70 000 €
4 375 EUR/m² +45,8% 2022
48 000 €
+28,0% 2021
37 500 €
1 014 EUR/m² -61,7% 2021
98 000 €
3 267 EUR/m² +30,7% 2020
75 000 €
2 500 EUR/m² -46,4% 2020
140 000 €
2 545 EUR/m² +110,5% 2020
66 500 €
2 660 EUR/m² -65,5% 2018
193 000 €
3 217 EUR/m² +121,8% 2017
87 000 €
2 351 EUR/m² +35,9% 2016
64 000 €
1 730 EUR/m² -17,9% 2016
78 000 €
3 120 EUR/m² -35,0% 2015
120 000 €
3 243 EUR/m² -41,5% 2014
205 000 €
3 942 EUR/m² +925,0% 2014
20 000 €
-71,8% 2014
71 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
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Collège Frédéric Mistral1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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