UNE MAISON 5 pièces — 47 500 €
2 ALL DES OISEAUX 61170 LE MELE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB174
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mêle-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le M�le-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,09%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mêle-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)597 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)598 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,1% évolution globale
58 750 €prix moyen
2025
47 500 €
642 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2022
70 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE MELE SUR SARTHE
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17logements autorisés
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Permis de construire mars 2021
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement102 m²1
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2
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2
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement144 m²1