UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
1 RUE DANIEL GOULET 61170 LE MELE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB281
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mêle-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le M�le-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mêle-sur-Sarthe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)419 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)421 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,2% évolution globale
143 167 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +48,6% Vente actuelle 2022
124 500 €
1 638 EUR/m² +3,8% 2018
120 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Louis Grenier169 m · Public
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Ecole primaire Maurice Gérard301 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph422 m · Privé
Permis de construire Commune de LE MELE SUR SARTHE
7permis récents
17logements autorisés
584 m²surface plancher
Permis de construire mars 2021
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2019
2
6 logements1
Permis de construire juil. 2018
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement144 m²1