UNE MAISON 4 pièces — 205 650 €
3 A RUE DU HUIT MAI 1945 21370 PLOMBIERES-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 650 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO529
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plombières-lès-Dijon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plombi�res-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plombières-lès-Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Inondations Remontée Nappe31/03/2024 - 29/04/2024
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON16
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Victor HugoKEOLIS DIJON275 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+110,9% évolution globale
108 731 €prix moyen
2025
194 000 €
2 205 EUR/m² -5,7% 2025
205 650 €
2 285 EUR/m² +1 613,8% Vente actuelle 2025
12 000 €
-91,1% 2024
135 000 €
2 455 EUR/m² +8 900,0% 2024
1 500 €
-98,8% 2024
128 300 €
1 666 EUR/m² +19,3% 2023
107 500 €
2 240 EUR/m² -19,0% 2023
132 670 €
2 211 EUR/m² -12,7% 2022
152 000 €
2 533 EUR/m² +19,6% 2020
127 100 €
2 398 EUR/m² +17,7% 2020
108 000 €
1 403 EUR/m² +208,6% 2019
35 000 €
-20,5% 2019
44 000 €
1 419 EUR/m² -68,6% 2019
140 000 €
1 591 EUR/m² +27,3% 2017
110 000 €
2 075 EUR/m² -11,1% 2014
123 700 €
1 606 EUR/m² +34,5% 2014
92 000 €
1 736 EUR/m²Biens comparables
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