UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €
5 RUE DU HUIT MAI 1945 21370 PLOMBIERES-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO58
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plombières-lès-Dijon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plombi�res-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plombières-lès-Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Inondations Remontée Nappe31/03/2024 - 29/04/2024
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON16
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Victor HugoKEOLIS DIJON277 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,6% évolution globale
143 663 €prix moyen
2025
194 000 €
2 205 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2025
205 650 €
2 285 EUR/m² +487,6% 2019
35 000 €
-75,0% 2019
140 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PLOMBIERES-LES-DIJON
33permis récents
291logements autorisés
17 775 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
35 logements2 282 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement248 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement148 m²1
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