Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain91 m²

Prix/m²1 783 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

129 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

73%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696658. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 724 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Just des Marais

Revenus

23 740 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 739 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

29%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauvais (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,615,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,316,0 EUR/m²

8,19%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvais

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain13

Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain5

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15

Arrêts les plus proches

TrépinièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain216 m

TrépinièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain229 m

PentemontCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain299 m

SavigniesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain409 m

BEAUVAIS - SavigniesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1414 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

347 m

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

388 m

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

478 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-27,2% évolution globale

98 164 €prix moyen

2025

107 000 €

1 783 EUR/m² -39,9% Vente actuelle

2025

178 000 €

1 712 EUR/m² +2 125,0%

2024

8 000 €

-25,2%

2024

10 700 €

-89,2%

2021

99 000 €

1 833 EUR/m² -43,3%

2021

174 600 €

1 679 EUR/m² +1 840,0%

2018

9 000 €

-77,5%

2017

40 000 €

702 EUR/m² -72,4%

2016

145 000 €

1 768 EUR/m² -10,2%

2015

161 500 €

1 553 EUR/m² +9,9%

2015

147 000 €

3 063 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

158 000 €

2 724 EUR/m²135 m2025

3 015 EUR/m²165 m2024

70 m²

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