UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
12 RUE NEUVE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AY156
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760353. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just des Marais
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain12
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
Arrêts les plus proches
TrépinièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain203 m
TrépinièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain215 m
PentemontCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain283 m
SavigniesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain383 m
BEAUVAIS - SavigniesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1388 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-5,2% évolution globale
119 929 €prix moyen
2025
137 500 €
2 594 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2022
157 000 €
2 855 EUR/m² +42,7% 2021
110 000 €
1 375 EUR/m² +11,1% 2021
99 000 €
1 833 EUR/m² +62,3% 2021
61 000 €
763 EUR/m² -53,1% 2020
130 000 €
1 857 EUR/m² -10,3% 2016
145 000 €
1 768 EUR/m²Biens comparables
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