UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
2 RUE DES FERRONS 61550 LA FERTE-EN-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC336
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-en-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Fert�-en-Ouche (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-en-Ouche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LA FERTE-FRENEL - Place du ManoirNomad Car (Région Normandie)226 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+158,3% évolution globale
130 833 €prix moyen
2025
155 000 €
1 260 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2025
257 000 €
1 977 EUR/m² +73,6% 2019
148 000 €
1 897 EUR/m² +48,0% 2018
100 000 €
1 282 EUR/m² +53,8% 2018
65 000 €
985 EUR/m² +8,3% 2017
60 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Claude Monet200 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE-EN-OUCHE
23permis récents
28logements autorisés
2 659 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
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1
1 logement100 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1
1 logement75 m²1
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1
1 logement125 m²1