UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
4 RUE DE ROUEN 61550 LA FERTE-EN-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC289
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +56,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-en-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Fert�-en-Ouche (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-en-Ouche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LA FERTE-FRENEL - Place du ManoirNomad Car (Région Normandie)245 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+158,3% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 260 EUR/m² -39,7% 2025
257 000 €
1 977 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2019
148 000 €
1 897 EUR/m² +127,7% 2018
65 000 €
985 EUR/m² +8,3% 2017
60 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Claude Monet194 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE-EN-OUCHE
23permis récents
28logements autorisés
2 659 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
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1
1 logement100 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1
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1 logement125 m²1