UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
71 RUE D ORROIRE 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AV95
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Sud
Revenus
18 370 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
GareLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais158 m
NoyonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA205 m
NoyonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA205 m
NoyonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA205 m
NOYON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3210 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
33 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
41 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,1% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 313 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2016
210 000 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Y. Brioy335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault384 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noyon397 m ·
Médico-social
EXTERNAT LE MOULIN SAINT BLAISE448 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Noyon448 m · Public
Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1