UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
19 B AV DE LA GARE 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AV212
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Est
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
LandrimontLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais156 m
GareLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais338 m
Mal Leclerc - MicheletLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais388 m
NOYON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3400 m
NoyonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA432 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
207 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-18,2% évolution globale
100 325 €prix moyen
2025
90 000 €
1 098 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2022
137 800 €
1 209 EUR/m² +117,0% 2021
63 500 €
756 EUR/m² -42,3% 2021
110 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault555 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier571 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noyon583 m ·
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Ecole maternelle Louis Pergaud595 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Charles de Bovelles596 m · Public
Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1