UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
16 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX187
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Mairie
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO20
Arrêts les plus proches
Max Pol FouchetTADAO85 m
Hôtel de villeTADAO180 m
CimetièreTADAO299 m
DesmoulinsTADAO319 m
Chemin des LapinsTADAO330 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
551 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,6% évolution globale
143 067 €prix moyen
2025
179 000 €
1 673 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 402 EUR/m² +49,7% 2021
100 200 €
936 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
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469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
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1
1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1