UNE MAISON 5 pièces — 396 600 €
25 D RUE CONDORCET 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 600 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 757 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP824
Contenance2 757 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462987. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +91,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Mairie
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
PicassoTADAO208 m
EcoquartierTADAO215 m
EcoquartierTADAO229 m
DesmoulinsTADAO252 m
DesmoulinsTADAO273 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
289 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,9% évolution globale
353 300 €prix moyen
2025
396 600 €
3 390 EUR/m² +27,9% Vente actuelle 2022
310 000 €
2 650 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
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469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
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