UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 000 €
20 RUE HENRI 4 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO88
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696438. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pétricot-Reptou
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
35%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LarrepunteTXIK TXAK130 m
LarrepunteTXIK TXAK130 m
PétricotTXIK TXAK175 m
PétricotTXIK TXAK175 m
Pierre de ChevignéTXIK TXAK251 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1,1% évolution globale
246 124 €prix moyen
2025
210 300 €
4 474 EUR/m² -14,2% 2025
245 000 €
6 125 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2025
275 000 €
5 500 EUR/m² +2,2% 2024
269 000 €
4 891 EUR/m² -42,6% 2021
469 020 €
8 849 EUR/m² +278,2% 2019
124 000 €
3 263 EUR/m² -61,3% 2019
320 500 €
6 047 EUR/m² +70,5% 2018
188 000 €
3 917 EUR/m² +23,4% 2015
152 320 €
3 173 EUR/m² -26,8% 2014
208 100 €
3 926 EUR/m²Biens comparables
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