UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
28 RUE FONTAINE JEAN BLANC 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN57
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946327. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labordotte-La Colline
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
PradierTXIK TXAK85 m
PradierTXIK TXAK85 m
ChaletsTXIK TXAK128 m
ChaletsTXIK TXAK128 m
LabordotteTXIK TXAK152 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
663 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+142,1% évolution globale
281 178 €prix moyen
2025
259 000 €
4 887 EUR/m² +15,1% 2025
225 000 €
5 233 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2025
295 775 €
4 930 EUR/m² +18,3% 2023
250 000 €
9 259 EUR/m² +22,0% 2023
205 000 €
9 318 EUR/m² -4,2% 2021
214 000 €
7 926 EUR/m² -38,2% 2019
346 000 €
6 654 EUR/m² -45,9% 2019
640 000 €
4 571 EUR/m² +137,0% 2017
270 000 €
5 192 EUR/m² +152,3% 2016
107 000 €
3 690 EUR/m²Biens comparables
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