UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
43 RUE HENRI BOULARD 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI46
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696424. Sources et méthode
Contexte du quartier
735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
14 JuilletAgglobus (Bourges)596 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41596 m
14 JuilletAgglobus (Bourges)596 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41596 m
Place du 14 JuilletAgglobus (Bourges)609 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-47,1% évolution globale
83 571 €prix moyen
2025
90 000 €
1 286 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 444 EUR/m² +30,0% 2022
100 000 €
1 471 EUR/m² +78,6% 2021
56 000 €
1 217 EUR/m² -32,5% 2021
83 000 €
1 221 EUR/m² +20,3% 2021
69 000 €
767 EUR/m² -18,8% 2021
85 000 €
1 848 EUR/m² -15,0% 2021
100 000 €
1 111 EUR/m² +33,3% 2019
75 000 €
833 EUR/m² +2,7% 2019
73 000 €
811 EUR/m² +11,1% 2018
65 700 €
730 EUR/m² -20,8% 2018
83 000 €
1 186 EUR/m² +1,2% 2017
82 000 €
911 EUR/m² +26,2% 2017
65 000 €
722 EUR/m² +91,2% 2017
34 000 €
378 EUR/m² -80,0% 2016
170 000 €
378 EUR/m² +183,3% 2016
60 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics61 · 98 m
Santé46 · 330 m
Commerces20 · 242 m
Sport/Loisirs19 · 277 m
Enseignement6 · 416 m
Tourisme2 · 356 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Centre387 m · Public
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Ecole élémentaire Château609 m · Public
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Ecole primaire Marcel Pagnol749 m · Public
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Ecole maternelle Jules Ferry837 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles853 m · Public
Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE
168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1