UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 000 €
5 RUE ANATOLE FRANCE 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AL70
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696411. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
BlaBlaCar Bus1
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ROYAN - GareCarabus (Royan Atlantique)272 m
ROYAN - GareCarabus (Royan Atlantique)272 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-29,9% évolution globale
160 211 €prix moyen
2025
117 000 €
4 179 EUR/m² -38,4% Vente actuelle 2024
190 000 €
4 318 EUR/m² -7,2% 2023
204 640 €
4 651 EUR/m² -33,6% 2023
308 000 €
3 802 EUR/m² +242,2% 2023
90 000 €
3 214 EUR/m² -38,0% 2021
145 260 €
3 301 EUR/m² -30,8% 2016
210 000 €
2 593 EUR/m² +2 000,0% 2015
10 000 €
-94,0% 2014
167 000 €
4 175 EUR/m²Biens comparables
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