UNE MAISON 5 pièces — 220 400 €
16 RUE DES CHAMPS 59390 TOUFFLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 400 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL68
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696385. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toufflers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toufflers (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toufflers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
PlaceILEVIA98 m
PlaceILEVIA118 m
Toufflers DouaneILEVIA259 m
Mont Saint BernardILEVIA285 m
Toufflers DouaneILEVIA286 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+19,1% évolution globale
181 150 €prix moyen
2025
220 400 €
1 950 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2023
206 500 €
2 220 EUR/m² +6,2% 2023
194 400 €
2 991 EUR/m² +49,5% 2019
130 000 €
1 585 EUR/m² -28,6% 2019
182 000 €
1 936 EUR/m² -8,6% 2019
199 200 €
1 763 EUR/m² +41,3% 2017
141 000 €
2 564 EUR/m² -15,1% 2016
166 000 €
1 469 EUR/m² -11,2% 2015
187 000 €
1 989 EUR/m² +1,1% 2014
185 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOUFFLERS
23permis récents
123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement159 m²1