UNE MAISON 5 pièces — 429 000 €
7 RUE DES MAGNOLIAS 59390 TOUFFLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI697
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toufflers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toufflers (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toufflers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
Mont Saint BernardILEVIA122 m
Mont Saint BernardILEVIA139 m
PlaceILEVIA301 m
PlaceILEVIA309 m
Bon PosteILEVIA368 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
429 000 €prix moyen
2025
429 000 €
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Permis de construire Commune de TOUFFLERS
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123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement159 m²1