UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €

43 AV DE NAILLOUX 31190 AUTERIVE
Vendu le 04 août 2025
2 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA581
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro581

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696277. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 270 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auterive (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
946 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auterive

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2000 - 04/08/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

AUTERIVE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport518 m
AUTERIVE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport525 m
AUTERIVE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport530 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport637 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport640 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,4% évolution globale
243 500 €prix moyen
2025
267 000 €
2 225 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2022
220 000 €
1 833 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
267 000 €
2 225 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
600 EUR/m²448 m2025
130 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
337 000 €
2 930 EUR/m²291 m2025
115 m²
Voir

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