UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €

8 RUE PASTEUR 31190 AUTERIVE
Vendu le 27 mai 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA328
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 270 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auterive (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
946 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
23,90%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auterive

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2000 - 04/08/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport197 m
AUTERIVE - Pelletant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
AUTERIVE - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
AUTERIVE - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+6,9% évolution globale
89 682 €prix moyen
2025
78 000 €
600 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2023
90 000 €
1 125 EUR/m² -15,5%
2023
106 500 €
666 EUR/m² -2,2%
2022
108 850 €
2 721 EUR/m² +70,1%
2022
64 000 €
1 524 EUR/m² -40,4%
2021
107 425 €
1 535 EUR/m² +47,2%
2019
73 000 €
1 043 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
129 000 €
921 EUR/m²38 m2025
140 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 000 EUR/m²306 m2025
140 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
267 000 €
2 225 EUR/m²448 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUTERIVE

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1 259logements autorisés
104 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

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