UN APPARTEMENT 1 pièce — 26 500 €

36 AV DU VALLESPIR 66110 AMELIE LES BAINS
Vendu le 16 juin 2025
1 559 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle C192
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696229. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Camping.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport736 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Camping.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport755 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Camping.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport755 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D53ARond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D53ARond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+67,3% évolution globale
40 730 €prix moyen
2025
30 110 €
1 771 EUR/m² +13,6%
2025
26 500 €
1 559 EUR/m² -29,9% Vente actuelle
2025
37 800 €
2 100 EUR/m² -78,5%
2024
175 750 €
563 EUR/m² +527,7%
2024
28 000 €
875 EUR/m² -12,2%
2023
31 900 €
1 876 EUR/m² -38,7%
2023
52 000 €
1 926 EUR/m² +42,5%
2023
36 500 €
2 028 EUR/m² +135,5%
2020
15 500 €
912 EUR/m² -20,5%
2019
19 500 €
1 147 EUR/m² +13,4%
2016
17 200 €
1 012 EUR/m² -4,4%
2014
18 000 €
1 059 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
30 110 €
1 771 EUR/m²0 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
25 260 €
1 579 EUR/m²49 m2025
16 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
26 500 €
1 559 EUR/m²0 m2025
17 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (188)

Services publics61 · 32 m
Santé58 · 11 m
Commerces30 · 60 m
Sport/Loisirs23 · 65 m
Tourisme12 · 66 m
Transports3 · 304 m
Enseignement1 · 135 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire110 m · Public

Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS

65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

58 logements5 102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1