UN APPARTEMENT 1 pièce — 25 260 €

21 QUAI GEORGES BOSCH 66110 AMELIE LES BAINS
Vendu le 19 décembre 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 260 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle C108
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300327. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 169 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
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Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D53ARond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-24,2% évolution globale
30 982 €prix moyen
2025
25 260 €
1 579 EUR/m² -45,1% Vente actuelle
2024
46 000 €
821 EUR/m² +31,4%
2024
35 000 €
1 667 EUR/m² +18,6%
2023
29 500 €
1 844 EUR/m² 0,0%
2023
29 500 €
1 054 EUR/m² +9,0%
2023
27 075 €
1 692 EUR/m² +4,1%
2023
26 000 €
1 625 EUR/m² -50,9%
2023
53 000 €
1 963 EUR/m² +140,9%
2022
22 000 €
1 294 EUR/m² -51,8%
2021
45 655 €
1 631 EUR/m² +6,2%
2021
43 000 €
1 654 EUR/m² +79,2%
2021
24 000 €
1 846 EUR/m² -20,0%
2020
30 000 €
1 111 EUR/m² -40,0%
2019
50 000 €
1 786 EUR/m² +212,5%
2018
16 000 €
1 231 EUR/m² -44,4%
2016
28 800 €
1 800 EUR/m² +55,7%
2015
18 500 €
1 088 EUR/m² +270,0%
2015
5 000 €
89 EUR/m² -84,4%
2015
32 000 €
1 143 EUR/m² -4,0%
2014
33 340 €
1 282 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
25 260 €
1 579 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
30 110 €
1 771 EUR/m²49 m2025
17 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
26 500 €
1 559 EUR/m²49 m2025
17 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (188)

Services publics61 · 48 m
Santé58 · 43 m
Commerces30 · 53 m
Sport/Loisirs23 · 114 m
Tourisme12 · 64 m
Transports3 · 350 m
Enseignement1 · 181 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire160 m · Public

Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS

65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

58 logements5 102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

1 logement98 m²1