UNE MAISON 4 pièces — 37 168 €
5 RUE SURMAIN 32480 LA ROMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 168 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 955 m²
Prix/m²310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB189
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 531 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -87,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Romieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Romieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,31%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Romieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 168 €prix moyen
2025
37 168 €
310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces3 · 81 m
Enseignement1 · 267 m
Tourisme1 · 437 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique199 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROMIEU
18permis récents
24logements autorisés
1 841 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements360 m²1
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4
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1
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