UNE MAISON 5 pièces — 286 000 €
1 AV DES ANCIENS COMBATTANTS 32480 LA ROMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 412 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB107
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +56,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Romieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Romieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Romieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,2% évolution globale
225 333 €prix moyen
2025
286 000 €
2 531 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2021
220 000 €
1 947 EUR/m² +29,4% 2014
170 000 €
1 504 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Sport/Loisirs11 · 65 m
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Enseignement1 · 587 m
Tourisme1 · 285 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique501 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROMIEU
18permis récents
24logements autorisés
1 841 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements360 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement139 m²1