UN APPARTEMENT 3 pièces — 777 000 €
9 RUE LAGILLE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 777 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH72
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696146. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 23
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 2 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Jacques CartierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Jacques CartierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
r. LeibnizTransilien;TER;RER142 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
290 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-85,9% évolution globale
215 771 €prix moyen
2025
30 000 €
-97,4% 2025
1 140 855 €
10 096 EUR/m² +46,8% 2025
777 000 €
10 360 EUR/m² +3 008,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
0,0% 2023
25 000 €
962 EUR/m² +4 900,0% 2022
500 €
-98,1% 2022
27 000 €
+8,0% 2020
25 000 €
-21,9% 2020
32 000 €
-96,0% 2020
808 000 €
10 773 EUR/m² +4 950,0% 2020
16 000 €
+12,7% 2020
14 200 €
-98,4% 2019
880 000 €
10 864 EUR/m² +551,9% 2019
135 000 €
3 649 EUR/m² -56,5% 2019
310 000 €
8 158 EUR/m² +158,3% 2019
120 000 €
7 059 EUR/m² -51,0% 2019
245 000 €
7 000 EUR/m² +75,0% 2018
140 000 €
2 545 EUR/m² -2,1% 2018
143 000 €
6 810 EUR/m² -38,5% 2018
232 500 €
8 942 EUR/m² +173,5% 2018
85 000 €
5 000 EUR/m² -73,4% 2018
320 000 €
11 429 EUR/m² +36,2% 2017
235 000 €
7 121 EUR/m² +683,3% 2017
30 000 €
-95,0% 2017
595 000 €
8 750 EUR/m² +495,0% 2017
100 000 €
3 030 EUR/m² +28,2% 2017
78 000 €
7 800 EUR/m² +11,4% 2017
70 000 €
2 121 EUR/m² -49,8% 2017
139 500 €
7 750 EUR/m² -76,5% 2017
594 400 €
7 338 EUR/m² +2 326,1% 2017
24 500 €
-85,6% 2016
170 000 €
6 538 EUR/m² +415,2% 2016
33 000 €
+120,0% 2016
15 000 €
-51,6% 2016
31 000 €
-92,7% 2015
425 000 €
3 148 EUR/m² +304,8% 2015
105 000 €
7 500 EUR/m² -44,1% 2015
188 000 €
7 231 EUR/m² +44,6% 2015
130 000 €
7 222 EUR/m² +420,0% 2015
25 000 €
-95,1% 2015
510 000 €
7 391 EUR/m² +5 212,5% 2014
9 600 €
-94,5% 2014
173 000 €
5 767 EUR/m² -39,4% 2014
285 650 €
6 078 EUR/m² +34,7% 2014
212 000 €
7 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4563)
Services publics2124 · 19 m
Santé925 · 58 m
Commerces862 · 40 m
Transports381 · 59 m
Tourisme111 · 48 m
Enseignement97 · 114 m
Sport/Loisirs63 · 218 m
Écoles (10)
Lycée
LP Maria Deraismes114 m · Public
Ecole
E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues188 m · Public
Ecole
E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues192 m · Public
Médico-social
Hopital de Jour l'Etincelle208 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange209 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune