Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²735 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

162 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle ZP215

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695975. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -74,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berric

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Berric (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

16,43%

Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berric

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

64 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-12,8% évolution globale

119 550 €prix moyen

2025

75 000 €

735 EUR/m² -66,2% Vente actuelle

2020

222 200 €

1 763 EUR/m² +133,9%

2019

95 000 €

1 131 EUR/m² +10,5%

2016

86 000 €

1 536 EUR/m²

Biens comparables

3 162 EUR/m²598 m2025

2 300 EUR/m²292 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics33 · 47 m

Santé9 · 95 m

Sport/Loisirs9 · 82 m

Commerces3 · 165 m

Enseignement2 · 144 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique la Lune Verte128 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thuriau300 m · Privé

Permis de construire Commune de BERRIC

230permis récents

239logements autorisés

23 524 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement82 m²1