UNE MAISON 4 pièces — 297 200 €
7 RUE PAUL GAUGUIN 56230 BERRIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 200 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²3 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI201
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berric
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Berric (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berric
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
297 200 €prix moyen
2025
297 200 €
3 162 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics27 · 0 m
Santé9 · 474 m
Sport/Loisirs8 · 536 m
Commerces2 · 631 m
Enseignement2 · 482 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thuriau481 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Lune Verte666 m · Public
Permis de construire Commune de BERRIC
230permis récents
239logements autorisés
23 524 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement216 m²1