UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
3 RUE DE LA FAUVETTE 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2983
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Cavin-Fontinettes
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 431
RHDF-59-P416
Arrêts les plus proches
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4108 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4108 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4189 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4209 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4259 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,2% évolution globale
75 900 €prix moyen
2025
110 000 €
1 618 EUR/m² +1 275,0% Vente actuelle 2025
8 000 €
-95,2% 2025
167 500 €
1 309 EUR/m² +4 087,5% 2020
4 000 €
-95,6% 2016
90 000 €
1 084 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie310 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hurez Saint Nicolas372 m · Public
Collège
Collège Alphonse Terroir377 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir398 m · Public
Lycée
Lycée professionnel François Mansart429 m · Public
Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1